Cuéntanos tu proyecto01 / ÁREA TÉCNICA
Espacios que funcionan. Proyectos que encajan.
Desarrollamos proyectos de arquitectura y estructuras para obra nueva, reformas y rehabilitación. Integramos el cálculo estructural, los estudios urbanísticos y la documentación de ejecución con las necesidades del inmueble y de su propietario.
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01 / SERVICIOS
Estudiamos el programa de necesidades, la distribución y los condicionantes del emplazamiento para dar forma a una solución viable. Desarrollamos la definición arquitectónica y constructiva, coordinando estructura e instalaciones para que los planos, las mediciones y las decisiones de obra respondan al mismo objetivo.
Partimos de una lectura del edificio existente: estado de conservación, soluciones constructivas y posibilidades de intervención. Definimos actuaciones de recuperación y mejora que relacionan el uso previsto, la accesibilidad, el comportamiento del edificio y la compatibilidad con lo que debe conservarse.
Estudiamos los elementos que se retiran, su relación con las construcciones próximas y las condiciones de acceso y ejecución. Preparamos la documentación técnica de la demolición, su secuencia de trabajo y los criterios de gestión de residuos y protección que correspondan al encargo.
02 / SERVICIOS
Definimos el esquema resistente y analizamos acciones, materiales y condiciones de apoyo para dimensionar la estructura. El trabajo se traduce en cálculos, planos y detalles coordinados con la arquitectura y los pasos de instalaciones, tanto en nuevas construcciones como en intervenciones sobre estructuras existentes.
Revisamos el planeamiento y los parámetros que condicionan una parcela o inmueble: usos, edificabilidad, ocupación y otras limitaciones aplicables. Con esta base identificamos posibilidades de implantación y puntos que deben resolverse antes de avanzar en el diseño o en una decisión de inversión.
Desarrollamos la organización técnica de parcelas y espacios exteriores, relacionando accesos, rasantes y redes de servicio. Preparamos la documentación de la actuación y coordinamos sus conexiones con el entorno y los requisitos urbanísticos del emplazamiento.
03 / SERVICIOS
Revisamos el estado del inmueble mediante inspección y análisis de la información disponible. Documentamos las deficiencias observadas, valoramos la necesidad de estudios complementarios y organizamos las actuaciones para facilitar la conservación y la toma de decisiones de la propiedad.
Definimos técnicamente una intervención y la acompañamos de mediciones y una estimación económica coherentes con su alcance. Es una base útil para programar mejoras, comparar propuestas o preparar una contratación, dejando identificadas las hipótesis y la información pendiente.
Realizamos el seguimiento de la ejecución material dentro del alcance y las atribuciones del encargo. Revisamos la correspondencia de los trabajos con la documentación técnica, las incidencias y los controles previstos, manteniendo la coordinación con la dirección facultativa y los agentes de obra.
UN ALCANCE DEFINIDO PARA CADA ENCARGO
Concretamos contigo los trabajos y entregables que necesita tu proyecto.
ANTES DE EMPEZAR
Sí. Podemos colaborar en una parte concreta del proyecto o coordinar varias disciplinas. Revisamos la documentación de partida y definimos los cálculos, planos y comprobaciones necesarios para ese encargo.
La ubicación, el uso del edificio, los planos disponibles y una explicación de las actuaciones previstas son una primera referencia. A partir de ahí valoramos si hacen falta visitas, levantamientos o estudios adicionales para definir el trabajo.